Kinh nghiệm đầu tư

Tại Sao Những Ngôi Nhà Gần Sông Luôn Có Giá Trị Cao Hơn Vùng Lân Cận?

Các chủ đầu tư tận dụng triệt để yếu tố “ven sông” đưa vào tên dự án để tăng sức hút với thị trường. Thậm chí tại các công trình không có sông tự nhiên, chủ đầu tư còn tạo biển hoặc sông nhân tạo nhằm tăng sức cạnh tranh trên thị trường.

Lâu nay việc nhà giáp sông từng được đưa vào ca dao, tục ngữ để khẳng định vị trí đắc địa, “nhất cận thị, nhị cận giang”, một luật bất thành văn tại các đô thị lớn là giá nhà, đất giáp sông luôn cao hơn các nơi khác. Bất động sản bờ sông luôn có sức hút nhất định, đặc biệt là với khách mua nhà. Để sở hữu một căn nhà nhìn ra sông hoặc chỉ cần gần sông là giá đã có thể cao hơn vùng lân cận, thậm chí có nơi cao gấp đôi. Xu hướng này đã có từ lâu và là điều dễ hiểu bởi bất động sản bờ sông luôn có những ưu điểm nhất định. Không phải vô tình mà từ thời nguyên thủy các thành phố lớn trên thế giới đều được hình thành và phát triển dọc theo một con sông. Hãy cùng 2clicks.vn tìm hiểu vấn đề này nhé.

  1. Yếu tố phong thủy

Dòng sông được xem là long mạch của vượng khí, đem đến muôn điều bình an, như ý cho gia chủ, kiến tạo cuộc sống vững bền, thịnh vượng cho vùng đất ấy. Bởi vậy mới có câu “nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ”. Một căn nhà phong thủy tốt với dòng sông bên cạnh là tiền đề cho hạnh phúc lâu dài của gia đình.

Ngoài ra, yếu tố nước rất quan trọng trong đời sống, nó giúp mang lại vận khí tài lộc và tiền bạc cho gia chủ. Những căn nhà có dòng sông uốn quanh mang lại năng lượng tích cực không chỉ giúp gia chủ thuận đường phát triển mà còn giúp họ có được cuộc sống an lành, đường con cái thuận lợi, sức khỏe tráng kiện và tinh thần minh mẫn. Tuy nhiên, tốt nhất vẫn là thuận tự nhiên với dòng chảy hài hòa, thủy khí chỉ tốt khi dòng nước được luân chuyển, trong lành, sinh vật, hoa lá tươi tốt xung quanh.

  1. Yếu tố môi trường

Một con sông xanh mát uốn lượn ngay trước hiên nhà là không gian thư giãn tuyệt vời sau những giờ làm việc căng thẳng. Đây là nơi bạn có thể thư thái đón ánh bình minh chào ngày mới, ngắm nhìn nắng vàng ươm chảy tràn xuống con sông xanh mát, hay nhẹ nhàng nhìn ngắm hoàng hôn đổ bóng xuống hiên nhà, và say đắm trong vẻ đẹp lung linh thơ mộng của thành phố về đêm. Những mảnh rèm thưa cứ được kéo lên mỗi ngày, để tận hưởng trọn vẹn vẻ đẹp của dòng sông êm ái. Nhà ven sông còn đem đến không gian trong lành, tươi mát cả ngày cho gia chủ, là không gian tái tạo năng lượng lí tưởng cho cả gia đình. Trong tiết trời oi bức của Sài Gòn, những ngày hè trở nên dịu mát hơn nhiều nhờ hơi thở từ dòng sông cạnh nhà. Chẳng cần đi đâu xa, bạn được tận hưởng cuộc sống trong mơ ngay tại chính tổ ấm của riêng mình.

  1. Hướng view đẹp đẳng cấp

Những chủ nhà thường xem việc sở hữu một căn hộ ven sông như một yếu tố để khẳng định đẳng cấp. Cũng giống như các resort cao cấp được đặt sát cạnh sông, hồ, biển lớn, các dự án căn hộ đặt ven sông được xem như “dấu hiệu nhận diện” của những chủ nhân xứng tầm.

Sở hữu căn hộ ven sông, chủ nhân còn được tận hưởng miễn phí các tiện ích cao cấp tưởng như chỉ có ở các khu du lịch, khu sinh thái: câu cá thư giãn ngay tại con sông sát dưới chân nhà, hay dạo bộ dọc công viên ven sông thơ mộng, và tận hưởng khung cảnh sông nước hữu tình ngay quán coffee bờ sông thơ mộng…Sống trong một căn hộ view sông thật chẳng khác nào sống trong một resort thu nhỏ rất đỗi tuyệt vời.

  1. Tiềm năng sinh lời cao

Ngày nay, ngoài vị trí thuận lợi, tiện ích đầy đủ, việc sở hữu tâm nhìn hướng ra sông ngòi, kênh rạch chính là một yếu tố tiên quyết góp phần quan trọng vào việc định giá sản phẩm. Bất động sản càng gần mặt tiền sông càng đắt giá. Thực tế trên thị trường, những bất động sản view sông có thể khiến giá trị bất động sản tăng từ 13 – 30 %. Thậm chí, ở các thời điểm thị trường căn hộ chững lại, thì những dự án căn hộ view sông vẫn đảm bảo mức thanh khoản ổn định.

Các chủ đầu tư tận dụng triệt để yếu tố “ven sông” đưa vào tên dự án để tăng sức hút với thị trường. Thậm chí tại các công trình không có sông tự nhiên, chủ đầu tư còn tạo biển hoặc sông nhân tạo nhằm tăng sức cạnh tranh trên thị trường. Khi cuộc sống nội đô vẫn còn luôn căng thẳng từng ngày, tiềm lực của các bất động sản ven sông yên tĩnh, là điều tất yếu và sẽ còn tiếp diễn.

Tin cùng loại

Chưa có tin cùng danh mục
Tư vấn Zalo Tư vấn Facebook